要知道依法签订的合同，是具有法律保护的，我们要认真对待，写好合同是会让交易双方的合法权益受到保障的，写作模板网小编今天就为您带来了土地经营权流转合同5篇，相信一定会对你有所帮助。
土地经营权流转合同篇1
甲方（承包转出方）： 乡（镇） 村 村民小组
户 住??
乙方（受让转入方）： 乡（镇） 村 村民小组
户 住??
丙方（发 包 方）： 乡（镇
） 村 村民小组
为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。
一、基本原则
1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；
2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；
3、坚持土地的农业用途不变；
4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限；
5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；
6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；
7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。
二、流转土地状况及用途
序号
座落地名
等级
面积（亩）
用途
1
2
合计
三、流转方式及期限
甲方采取 方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务；
2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿；
3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。
五、乙方的权利义务
1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权；
2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务；
3、按时交纳流转费用；
4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。
六、履约时间、方式
流转费用（或农产品）共计 元（或 公斤），在当年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交纳 元（或 公斤）。
七、违约责任
如果甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的 ％支付，自违约之日起一个星期内付清。
八、其他事项
1、采取转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的情况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让；
2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉；
3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力；
4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。
甲方：
乙方：
丙方（盖章）：
丙方负责人：
年 月 日
土地经营权流转合同篇2
甲方(转出方) 任丘市 乡 村 乙方(受让方)
根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。
一、流转方式：(转包、出租、转让、互换、入股等)
二、流转的土地及地上附着物
三、流转期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付标准： 。
四、流转费标准及支付时间 每年每亩 元，共计 元，
五、甲方的权利义务 1、有权向乙方收取土地流转费。2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。3.
六、乙方的权利义务 1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地农业用途。2、按时向甲方支付流转费。3、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;5、环保方面应按国家标准达标排放。6、该承租范围内，所有农田水利设施，使用维修保护的责任和义务。
七、变更或者解除的条件
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
(二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
(三)合同期内，如因国家或地方政府征占用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第十条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。
八、违约责任
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 %滞纳金。逾期 个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。
(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
(三)甲方应按合同规定按期向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的 %滞纳金。逾期 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
九、解决纠纷的办法
发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成的可以请求村民委员会、乡政府调解;协商调解无效的，可以向任丘市农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请仲裁;不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内向任丘市人民法院申请诉讼;也可直接向任丘市人民法院起诉。
十、双方约定的其他条款
1、在土地流转期内，如流转的土地被依法征收、占用后，甲乙双方分配安臵补助费或者占用费的办法：该土地被依法征用、占用的，方有权依法获得相应的土地使用补偿， 方有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
2、土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法 ：合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，经评估定价给予乙方补偿后，归甲方所有。乙方如需继续经营，按当时当地土地租用价格有优先承包权，与甲方签订合同。
3、在租期内如有人不幸去世，需在所流转地块安葬的，乙方必须同意，但甲方应提前两天通知乙方，并尽可能减少乙方损失 。
4、其他事宜 。
十一、本合同由甲乙双方签字、村民委员会同意并盖章、经乡镇政府鉴证之后生效。
十二、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡镇政府各存一份。
甲方代表人 年 月 日
乙方代表人 年 月 日
村委会意见 年 月 日(盖章)
鉴证机关(乡、镇人民政府) 年 月 日(盖章)
土地经营权流转合同篇3
甲方（转出方）：
乙方（转入方）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式，甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途，双方约定流转的土地用于。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。双方约定土地承包经营流转期限为年，从 年 月 日至 年 月 日止。
四、流转土地的种类、位置、面积
五、土地流转价款及支付方式、时间
双方约定：甲方流转土地耕地面积亩，自 年 月 日至 年 月 日止土地流转费按照元/亩，按年计算，由乙方于每年月前以现金（或者打卡）形式兑付给甲方该年流转费。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，约定期满后收回流转土地。
2、义务。协助乙方按照合同行使土地经营权，帮助协调与其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营自主权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定的花四溅按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒无，对流转土地依法进行有效保护，未尽保护责任而造成损失的，乙方应承担相应责任。
八．合同终止、变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或者解除。
1、经当事人双方协商一致，又不损国家、集体和他人利益的
2、订立合同所依据的国家法律法规重调整和变化的
3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的
4、国家集体建设需要征收或者征用、使用流转土地的
5、因不可抗拒使合同无法进行的。
本协议一式两份，由甲方、乙方各一份。由甲乙双方签字或盖章之日生效。
甲方签字（或盖章）：
乙方盖章：
年 月 日
土地经营权流转合同篇4
甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
第二条甲方以(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)形式将位于县(市、区)乡(镇、街道)村组的承包土地(其中水田亩、山林亩、水面亩、旱地亩)流转给乙方从事农业生产(具体情况见下表)。
第三条流转期限：____年____月____日至____年____月____日。
第四条该土地以(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。
第五条甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。
第六条双方以下列第种方式确定土地流转的价款。
(一)流转土地单价为每年每亩元，合计元。
(二)第一年流转土地单价为每亩元，以后每年递增%。
(三)第一年流转土地单价为每亩元，以后每年流转土地单价按每百斤(水稻、棉花、油菜等)当地政府收购指导价的调整进行调整。
(四)其他。
第七条流转土地价款按下列第种方式支付。
(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。
(二)分期支付：乙方应在____年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每____年____月____日前付清该年度流转土地价款。
(三)其它。
第八条乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
第九条双方权利义务：
(一)甲方应按时将流转土地交给乙方。
(二)甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
(三)流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。
(四)流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。
(五)未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。
(六)合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第种方式处理。
1.归甲方所有，甲方不作补偿。
2.双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。
(七)流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：。
第十条违约责任
(一)甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。逾期达天的，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利。
(二)乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。逾期达天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。
(三)发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
1﹒乙方改变流转土地使用性质的。
2﹒乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。
3﹒乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地达到月的。
甲方：
乙方：
日期：
土地经营权流转合同篇5
合同编号： 甲方(流出方)：
地址：
电话：
签字时间：
乙方(流入方)：
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
签字时间：
根据《中华人民共和国土地承包法》及四川省土地流转有关政策的规定，经甲乙双方充分协商，本着平等互利精神，按照依法、自愿、有偿原则，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方将位于 的土地， 面积共 亩流转(租赁)给乙方经营。
第二条：流转期限及起至日期：期限为 年;从 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：流转土地用途：种植业。
第四条：土地流转价格及支付方式：合同前五年按每亩每年 元计算;五年后按每亩每年 元计算。支付方式及时间：每年在 月 日前一次性支付当年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。
第五条：流转双方当事人的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务
1、甲方享有以下权利：
(1)依法自愿流转本户享有承包经营权的土地;
(2)按照本流转合同约定取得流转土地的收益;
(3)监督乙方依照本流转合同约定的用途合理利用和保护土地;
(4)制止乙方损害流转土地和农业资源的行为;
(5)在流转之前的国家相关惠农政策仍然归甲方所有，流转期内乙方所争取的惠农政策归乙方所有。
(6)在流转期内，乙方如将土地转给第三方经营，必须事先征得甲方同意，并报村社农村合作经济组织备案;
(7)在流转期内，流转土地被依法征用、占用的，土地占用费和安臵补偿费归甲方所属集体经济组织所有;
(8)流转期满，有权收回流转土地的承包经营权;
(9)法律、行政法规规定的其他权利。
2、甲方应承担下列义务
(1)维护乙方的流转土地经营权，不得非法变更、解除本流转合同;
(2)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(3)甲方的人、畜、禽不得践踏乙方所经营的土地及农作物，不得损坏乙方财产物资及设施;
(4)在土地流转期内，甲方与其他农户之间或者甲方与其他组织及个人之间的土地纠纷和其他纠纷与乙方无关，不得由此而影响乙方的生产经营或给乙方造成经济损失;
(5)法律、行政法规规定的其他义务。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方享有的权利
(1)依法享有流转土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品;
(2)在流转土地上修建直接用于农业生产、管理、服务的非永久性固定建筑物及相关设施，其占地不视为非农建设占地，其存续期与本合同的土地经营权年限一致;
(3)在合同期内，对土地经营权依法享有继承、转让、租赁、参股或合伙权;
(4)在合同期内，流转土地被依法征用、占用的，乙方有权向国家及相关单位部门提出补偿要求;国家及有关单位部门因征用、占用流转土地，对乙方在流转土地上投入形成的固定资产、生产设施及农作物等所给予的补偿，归乙方所有;
(5)合同期满，如甲方愿意继续流转土地，在同等条件下乙方享有优先流转租赁权，续租期限及租金另定;
(6)法律、行政法规规定的其他权利。
2、乙方应承担下列义务
(1)按照合同约定定期向甲方支付流转土地租金;
(2)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
(3)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，不得进行掠夺式经营，不得破坏和污染环境;
(4)乙方用工在同等条件下优先使用甲方劳动力，但甲方劳动力必须达到乙方要求的劳动技术水平，并按乙方要求进行操作;
(5)乙方进行土地开发时，若变更合同约定的土地用途，应事先与甲方商议并征得同意，按有关政策法规完善手续后，方可进行;
(6)合同期内，乙方如将土地转给第三方经营，必须事先征得甲方同意;
(7)合同期满，如甲方不愿继续流转，乙方必须向甲方交回流转土地使用权;
(8)法律、行政法规规定的其他义务。
第六条：在土地流转期间，乙方因生产经营需要在流转土地上修建非永久性固定建筑物、生产设施和改土调形改变土地现状的，合同期满若乙方不再租用甲方土地，须由乙方负责复耕交归甲方。若乙方不复耕，交付复耕费500元/亩给甲方复耕。
第七条：在流转期间，乙方因承包土地产生的一切债务由乙方承担。
第八条：土地流转期满，如甲方不愿意继续出租或乙方不愿续租，乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，在确保生态环境不受破坏前提下可由乙方自行处理，也可以经甲乙双方协商议定价格，由甲方一次性补偿给乙方。
第九条：流转期满后，乙方将土地使用权交归甲方，须支付土地界址调整工作经费50元/亩给关河乡政府，由乡政府组织村、社干部调整土地。
第十条：违约责任
(一)乙方违约责任
(1)预期30天不支付土地流转(租)金，即视为自动放弃流转土地经营权，甲方有权收回该土地经营权，有权处分乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，且对乙方不予补偿。
(2)在土地流转期内擅自终止本合同，按合同剩余年限租金总额向甲方支付经济补偿。
(3)对流转土地造成永久性损害的，甲方有权制止，有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并提请县级以上人民政府有关行政部门依法对乙方予以处罚。
(二)甲方违约责任
(1)在土地流转期内，擅自终止本合同，除赔偿乙方在流转土地上的投入外，必须按合同剩余年限的乙方正常经营利润总额向乙方支付经济赔偿。
(2)在土地流转期内，甲方的人、畜、禽践踏乙方所经营的土地及农作物，损坏乙方财产物资及设施;甲方与其他农户之间或甲方与其他组织及个人之间因土地纠纷而影响乙方生产经营和给乙方造成经济损失的。由甲方负责赔偿。
第十一条：本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，另行订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会或者乡镇农业承包合同委员会调解解决。
甲乙双方当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可以向县级以上农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁不服的，可以在收到裁决书之日起的三十日内向人民法院提起诉讼。逾期不起诉的裁决书即发生法律效力。
第十三条：合同期满本合同自行终止。合同期内如遇国家征地等原因导致合同提前终止，双方当事人均不算违约。
第十四条：合同期满，双方当事人应在合同期满前60天内就本合同终止事宜达成书面协议。
第十五条：本合同经甲乙双方签字盖章并经乡镇农业承包合同委员会鉴证后生效。
第十六条：本合同一式五份，甲乙双方和村民委员会、乡镇农业承包合同管理委员会各执一份，报县农业局备案一份。 甲方(签字)： 代表(签字)：
乙方(签字)： 代表(签字)：
鉴证单位(签字盖章)：
签订地点： 签订时间： 年 月 日
楠木村柑橘产业土地承包面积花名册
填表时间： 年 月 日
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